1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比-2.3%
尼崎市
26.3万円/㎡
前年比-2.5%
南塚口パークマンションB棟
兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩23分
1978年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
1,825万円
29.6万円/㎡
666
1,439
2,211
2,984
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜2,211万円
23.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
南塚口パークマンションB棟
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,860万円 | 30.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/13 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,398万円 | 22.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/25 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,348万円 | 25.2万円 | 53.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/10 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/12 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.14㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/06 | 塚口アーバンライフ 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅5分 | 1,720万円 | 28.9万円 | 59.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/13 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、尼崎市では2.5%下落しています。
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